הצעה אטרקטיבית לרכישת נכס מניב בארה”ב

בפניכם הצעה אטרקטיבית לרכישת נכס מניב כ 11% תשואה נטו ופוטנציאל רווח הון כ 100% בטווח של 2-5 שנים בארה”ב פלורידה. חברת Anglo Saxson הינה חברה ותיקה (מעל 45 שנה) ועתירת מוניטין. השקעות בנדל”ן לסוגיו השונים זו המומחיות שלנו ובמשך השנים ביצענו מאות עסקאות עבור ישראלים בחו”ל.

אנו מבינים את המשקיע הישראלי את לבטיו וחששותיו ומבצעים סינון קפדני לנכסים אותם אנו מציעים ללקוחותינו. למעשה אנגלו סכסון הינה חברה שמסייעת בבניית עתיד כלכלי איתן לך ולבני משפחתך. אנו מאמינים ששוק הנדל”ן בפלורידה שארה”ב אטרקטיבי מאוד היום ומספק הזדמנויות לעסקאות נד”לן שונות שלא תחזורנה ומתאימות לכל משקיע. אנו נסייע לך בכל שלבי תהליך הקנייה ועד מימוש ההשקעה.

אפיק ההשקעות שאנו מתמחים הוא:

1. בתים פרטיים צמודי קרקע- טווח מחירים כ 70,000$
2. קרקע ששטחה דונם מופשרת לבניית בית פרטי- טווח מחירים 9,000$-15,000$
3. נכסים מסחריים מניבים עם חוזים ארוכי טווח – NNN Lease

על מנת לאפשר לך להמשיך באורח החיים הרגיל, אנו מעמידים לרשותך מבחר שירותים שיסייעו לך שלב אחר שלב בדרך להצלחה פיננסית .

• קניית נכסים מעוקלים מבנקים או כונסי נכסים עד 70% דיסקאונט.
• ליווי צמוד של עו”ד שאחראי לכל הדברים המנהלתיים לרישום הטאבו במוסדות הממשלתיים.
• עזרה במימון ומינוף ההשקעה לקבלת רווחים טובים יותר.
• עזרה במציאת רואה חשבון בארץ ובחו”ל להתאמת המבנה הפיננסי.
• סיוע באיתור חברת ניהול מקומית לניהול הנכס במלואו ( מציאת שוכרים איכותיים, עבודה שוטפת מולם לאורך כל השנה והעברת הכסף לכל יעד בעולם ).
• מכירת הנכס למימוש ההשקעה.

דוגמא למפרט הבית שעלותו רק 70,000$

• בתים פרטיים חדשים שנבנו משנת 2005 וחדש יותר.
• שטח הקרקע דונם
• שטח בנוי 200 מ”ר
• 3 חדרי שינה + סלון,2 חדרי אמבטיה.
• חניה פרטית לשני רכבים מקורה- ( 2 Car Garage ).

בית להשקעה לדוגמא בפלורידה ארה”ב

הוצאות/ הכנסות

הכנסות:

שכר דירה לחודש-850$

שנתי- 10,200$

הוצאות שנתיות:

מיסים שנתיים כ 1000$ – Real Estate Tax

דמי ניהול 10% מגובה השכירות-1,020$

הכנסות נטו שנתיות-8,180$.

תשואה שנתית של 11.68% נטו ופוטנציאל רווח הון של 100% ויותר בטווח של 2-5 שנים!!!

הוצאות חד- פעמיות

דמי עמלה לעו”ד כולל כל ההוצאות של העסקה- Title & Escrow Company ( מס קנייה, העברת בעלות ורישומם בכל המוסדות הממשלתיים וביטוח לטאבו)- 1250$.

דמי עמלה וטיפול לאנגלו-סכסון 2500$.

למידע נוסף ותיאום פגישה צרו קשר.

בברכה,

איציק אבגי – יועץ נדל”ן

מחלקת השקעות בחו”ל

טל:03-6919245

פקס:03-6960006

טלפון: 052-5840685

* זקוקים לשירותיו של עורך דין נדלן? לחצו כאן.
* מעוניינים לקבל ייעוץ מעו”ד מקרקעין? לחצו כאן.
* למידע בנושא בניית אתרי נדל”ן, לחצו כאן.